Предприятие может сдавать в аренду здания и сооружения временно не используемые здания и сооружения, а также производственные, складские и иные помещения, закрепленные за предприятием, предприятие может сдавать в аренду другим предприятиям и организациям по действующим в данной местности ставкам арендной платы.

Предприятие может также сдавать в аренду другим предприятиям и организациям временно не используемые оборудование и транспортные средства. Плата за пользование сдаваемыми в аренду оборудованием и транспортными средствами взимается в размере амортизационных отчислений по данному виду имущества.

Временно не используемые транспортные средства, принадлежащие предприятиям транспорта, сдаются в аренду с разрешения вышестоящего органа.

Основные средства, находящиеся на балансе предприятия, предназначены для использования их этим предприятием. Однако в силу производственных причин основные средства не могут быть иногда использованы предприятием в течение определенного, заранее известного времени. Следовательно, нельзя сказать, что основные средства в этом случае являются для предприятия излишними. Они лишь временно не нужны предприятию.

Предприятие заинтересовано сдать их в аренду другому предприятию и использовать освободившуюся производственную площадь (если речь идет о передаче оборудования) либо не нести расходов на содержание основных средств, что имеет место, когда на балансе находятся неиспользуемые здания.

Однако есть предприятия, испытывающие потребность в этих зданиях, оборудовании либо транспортных средствах лишь на определенное время.

При сдаче в аренду основных средств возникают правовые отношения между предприятием, временно сдающим основные средства для эксплуатации, и предприятием, принимающим их во временное пользование.

Эти отношения регулируются договором имущественного найма (аренды), содержание и условия которого предусмотрены ГК РСФСР и соответствующими статьями гражданских кодексов других союзных республик, а также изданными в союзных республиках инструкциями о порядке сдачи в аренду и оплаты торговых, промышленных, складских и канцелярских помещений и домов местных Советов в городах и поселках городского типа.